3 важных изменения в ЖКХ, которые вступили в силу на прошлой неделе

Сразу два постановления Правительства по вопросам ЖКХ вышло в конце июня. Изменения вступили в силу с середины июля. Изменения важные, это не технические правки и не просто коррекция существующих норм. Меняется порядок расчета платы за отопление. Меняется порядок отношений при… Продолжить чтение

5 вопросов юристу о правах и обязанностях собственников и УК в отношении общедомовых приборов учета тепла

Автор: Дмитрий Бурняшев Если в доме нет общедомового прибора учета отопления, то кто должен его установить и оплатить за установку? По общему правилу производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 1… Продолжить чтение

Как узнать задолженность по ЖКХ

Оплачивать ЖКХ своевременно — обязанность собственника или нанимателя жилого и нежилого помещения. По закону ЖКХ необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Другой срок может быть установлен договором управления домом или собранием собственников. Платить нужно каждый месяц. Если не оплатить ЖКХ вовремя, появится… Продолжить чтение

Ростехнадзор разъясняет: Круглосуточное диспетчерское управление

Вопрос: В каком случае в организации, осуществляющей производственную деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии, организуется круглосуточное диспетчерское управление? Ответ: При эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления мощностью 10 Гкал/час и более организуется круглосуточное диспетчерское управление, при мощности менее 10… Продолжить чтение

Эксплуатационная ответственность: где границы?

 Для эксплуатации промышленных, торговых, офисных зданий и сооружений их владельцы заключают договоры энергоснабжения, а также водо- и теплоснабжения, водоотведения и пр. Согласно условиям таких договоров компании-абоненты получают за плату, например, тепловую энергию и обязаны в технически исправном состоянии содержать соответствующие сети, через которые… Продолжить чтение

Расчеты с теплоснабжающими организациям, если в доме отсутствует ОДПУ

Споры с ресурсоснабжающими организациями давно уже стали неотъемлемой частью работы управляющих компаний. В данной статье поговорим о расчетах с теплоснабжающими организациям, если в доме отсутствует ОДПУ. Порядок определения объема коммунальных услуг при расчетах с ресурсоснабжающими организациями установлен   «Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения… Продолжить чтение

Что изменилось в правилах оплаты отопления: новые решения судов

Плата за отопление всегда составляет немалую долю в сумме нашей ежемесячной квартплаты. Поэтому совсем не удивительно, что споры по поводу начисления этого платежа нередко доходят до суда. Разберем, что за последнее время изменилось в правилах оплаты отопления с учетом разъяснений… Продолжить чтение

Ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества

Существует ли ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме? Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение… Продолжить чтение