Подготовка к отопительному сезону
Кроме обязательной эксплуатации и техобслуживания, важным мероприятием является ежегодное проведение подготовки теплотехнического оборудования и приборов учета тепловой энергии к отопительному сезону.
Подготовка завершает годовой перечень работ по наладке теплотехнического оборудования и является решающим мероприятием для прохождения комиссии по проверке готовности установки к следующему отопительному периоду.
Что подразумевается под подготовкой к отопительному сезону?
В течение года, оборудование в рамках технического обслуживания и эксплуатации проходит диагностику, очистку, настройку систем. Данные мероприятия позволяют поддерживать бесперебойность отопления и подачу ГВС.
Часть работ выполнить в сезон невозможно, поскольку котельная должна быть отключена на довольно продолжительный срок. Именно эти работы и проводятся во время перерыва в отоплении в рамках подготовки к отопительному сезону.
В результате наладки котельных, теплоснабжающим и теплосетевым организациям выдается акт готовности к отопительному периоду, в котором подтверждается:
- Подготовка оборудования к работе по согласованной и утвержденной схеме теплоснабжения.
- Поддержка температурного графика и тепловых нагрузок.
- Функционал эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб.
- Качество теплоносителей и режимы потребления тепловой энергии.
- Обеспечение безаварийной работы котельной и надежного тепло- и ГВС (горячего водоснабжения).
- Наличие соответствующих документов, разграничивающих ответственность организаций, снабжающих потребителей теплом.
Когда проводятся регламентные работы?
Работы проводятся в летний сезон в период перерыва в отоплении, по утвержденному графику до 1 сентября текущего года. В графике ремонта возможен перерыв подачи горячей воды сроком до 21 дня с целью проведения необходимых работ на источниках теплоснабжения.
Какие работы проводятся в рамках подготовки к отопительному сезону?
При заключении контракта на выполнение технических работ по подготовке котельной к отопительному сезону, исполнитель обязан провести:
- Диагностирование оборудования, выявление недостатков прошлого отопительного сезона.
- Обоснование проводимых мероприятий по устранению выявленных дефектов.
- Предоставление заказчику плана мероприятий по подготовке теплотехнического оборудования к отопительному сезону.
- Назначение ответственных лиц (главный инженер, ген. директор).
- Провести сервисные работы в полном соответствии (сроки, объем) с договором.
- Подготовку и оформление исполнительной документации.
Объем проводимых организационно-технических мероприятий по продлению срока эксплуатации определяется с учетом фактического состояния теплотехнического оборудования.
Профилактические мероприятия:
Проверка котельного оборудования:
- Трубопроводной арматуры.
- Вспомогательного оборудования.
- Хода арматуры в газопроводе.
- Топочного пространства и горелочных устройств.
- На предмет утечки (с газооанализатором).
- Отсутствия трещин.
Испытание:
- Автоматических устройств.
- Работы аварийного и основного освещения.
- Приточно-вытяжной системы.
Ремонтные работы:
Устранение неисправностей и повреждений, ремонт:
- Горелок
- Котлов
- Систем контроля загазованности
- Трубопроводов
- Насосов водоподкачки
- Инженерного оборудования
- Узла учета расхода тепловой энергии
Замена:
- Замена запорной арматуры, расходных материалов (прокладок, фланцевых соединений, сальниковой набивки, торц. уплотнителей)
- Частичное восстановление наружной изоляция трубопроводов, замена труб
- Установка приборов контроля на вводах инженерных коммуникаций в жилые дома
Очистка:
- Промывка безразборная/ разборная теплообменников котла химическими реагентами
- Чистка газогорелочного устройства
- Разборка и промывка фильтров грязевиков
- Разборка и чистка системы водоподготовки котельной с заменой фильтрующих элементов и хим.реагентов
Настройка:
- Наладка приборов учета и контроля.
- Настройка режимов работы оборудования.
- Соблюдение водно-химического режима.
- Регулировка сетевого насоса.
Поверка:
Для соответствия точных характеристик применяемых средств измерений выполняют метрологическое обеспечение тепловых энергоустановок, а именно поверку и калибровку оборудования:
- Метрологическая экспертиза манометров, сигнализаторов загазованности, приборов КИПиА и датчиков, приборов учета холодного водоснабжения.
- Калибровка средств измерений, не подлежащих поверке.
Испытания:
- Проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей.
Режимно-наладочные испытания и составление режимных карт:
Режимная наладка котлов выполняется 1 раз в 3 года.
В ходе наладки осуществляется регулировка режимов эксплуатации:
- Экономичного сжигания топлива.
- Состава уходящих газов.
- Расхода сжигаемого топлива.
- Давления топлива и воздуха
По окончании режимно-наладочных испытаний составляются режимные карты и технический отчет по оптимизации основного и вспомогательного оборудования котельной.
Источник: http://rsenergo.com/